Проектирование каркасных домов

Проектирование и строительство по каркасной технологии сбора в Беларуси – довольно новая технология.

В Минске существует несколько десятков строительных компаний, которые предлагают проектирование каркасных домов. Это относительно новая методика, которая очень популярная для возведения малоэтажных зданий на частных участках, так как позволяет за один сезон возвести дом.

Особенности создания проектов

Каркасные дома под ключ – услуга, которую предоставляет множество строительных компаний. Создание проектной документации предполагает проведение всех необходимых расчетов по срокам, материальным затратам и нюансам по предпочтениям клиентов. Пакет проектной документации включает в себя:

• расчеты по созданию проекта фундамента для будущего дома и выбор типа конструкции;
• проектирование расположения межкомнатных перегородок, перекрытий между этажами, если это предусмотрено;
• расчет возможных дополнительных конструкций;
• снятие замеров с участка и составление окончательной сметы по материалам и оплате работы специалистов.

Какие факторы необходимо учитывать

Чтобы дом был максимально комфортным, проект создается так, чтобы он соответствовал целому ряду технических требований. Поэтому специалисту, который будет создавать чертежи, следует учитывать следующее:

• высокий уровень прочности несущих конструкций: этот момент является наиболее важным, поскольку от качества вышеупомянутых элементов зависит то, насколько устойчивым будет дом в целом;
• показатели энергоэффективности: затраты на отопление довольно большие для каждой семьи, поэтому, проектирование дома должно полностью соответствовать высокому уровню сохранения тепла, кроме того, на этапе проектирования также определяется утепляющий материал, который будет использован;
• акустические характеристики: каждый проектировщик должен наперед продумать момент защиты дома от посторонних звуков, а также от шума работающего инженерного оборудования;
• защита от возгорания: это очень важный момент, поскольку чаще всего каркасные дома строятся из дерева, поэтому на этапе проектирования очень важно предусмотреть использование специальных растворов, которые защищают от пожаров;
• герметичность: важно, чтобы стены будущего дома были воздухопроницаемыми, это поможет обеспечить естественную вентиляцию дома;
• гидроизоляция: поддерживать этот показатель на высоком уровне позволят специальные инженерные решения, которые используются при проектировании стен, кровли, а также – фундамента.

Для поддержания всех вышеуказанных характеристик на высоком уровне, при проектировании дома важно предусмотреть не только материалы, которые будут использованы для строительства, но и необходимый материал для проведения внутренних чистовых работ. Кроме того, в проекте должны указываться все требования и особенности монтажа инженерных систем и коммуникаций, а также, монтаж системы вентиляции.