Ремонт квартиры в Лондоне под ключ: нюансы

Очень популярная услуга в последние годы в Лондоне – ремонт квартиры или дома под ключ. Объясняется это тенденцией последних лет, когда большая половина покупателей недвижимости в Лондоне охотнее приобретают такие апартаменты, в которых можно сделать ремонт по своему индивидуальному вкусу.

Очень часто покупатели делают приоритетом при выборе недвижимости необустроенные квартиры, чтобы у них была возможность создать именно ту среду обитания, которая в полной мере будет отвечать их вкусу и максимально соответствовать требованиям к комфорту. Как показывает практика и обширный опыт строительной компании G7 g7.ltd Такие покупатели не желают платить лишние фунты стерлингов за эстетику приобретаемой квартиры, которая не соответствует их предпочтениям.

Часто не готовые к заселению квартиры берут инвесторы c целью проведения ремонта под ключ, чтобы повысить привлекательность для потенциальных покупателей.

Востребованность ремонта квартиры в Лондоне возникает, когда собственник намерен изменить характер ее эксплуатации. Например, в Гайд-Парке проходили реконструкции старинных отелей, для переоформления помещений в индивидуальные квартиры для продажи в лизхолд. Но чаще все происходит наоборот, жилые дома эдвардианской эпохи, например, реконструируют и переделывают под недвижимость для сдачи в аренду.

«Ремонт под ключ» – как и что?

Сотрудники строительной компании G7, на сайте g7.ltd, знают, что не все до конца понимают, что такое ремонт квартиры под ключ в Лондоне. Ремонт такого уровня включает в себя комплекс мер, ориентированный на воплощение идей заказчика, по созданию индивидуального жилого пространства, поэтому услуги строительных компаний Лондона считают надежным вариантом на пороге масштабного проекта. В ремонт по д ключ входит:

• Перепланировка и зонирование площади. Комплекс мер связанный с выполнением этой задачи предоставляет возможность максимально рационально и с высокой эффективностью использовать каждый миллиметр в купленной квартире. В ход идут современные компьютерные технологии, и специальное программное обеспечение для них. С их помощью моделируется виртуальная квартира, и на мониторе компьютера оцениваются преимущества и недочеты намеченной перепланировки.

Отметим, что получить разрешение на перепланировку квартиры в муниципалитете Лондона непросто, особенно если здание, в котором находится приобретённая квартира несет культурно-историческую ценность или привлекающую туристов архитектурную особенность.

• Реконструкция. Комплекс действий строителей при реконструкции объекта направлен на возобновление его архитектуры. Этот вид работ повышенной сложности, который не доступен всем строителям. Хотя бы потому, что каждому члену бригады нужно пройти специальное лицензирование, дающее разрешение на выполнение задач такого уровня сложности, и подтверждающее умение ремонтника применять оригинальные технологии и специальные инструменты. Компания G7 имеет в своем штате таких сотрудников, которые провели не одну реконструкцию в секторе элитной недвижимости Лондона, в таких районах как Мэйфер, Аскот, Вестминстер. Конечно реконструкция очень недешевая услуга.
• Реставрация. Южная часть города привлекает большое количество инвесторов. Когда эту территорию занимали в основном представители аристократии. При них строилось множество храмов, соборов, памятников. Квартиры здесь по этой причине стоят очень дорого. Задача перед рабочими бригадами строительных компаний подрядчиков Лондона при реконструкции стоит в том, чтоб воссоздать и передать особую энергетику и красоту объектов, одновременно внести новое дыхание, придав современные оттенки постройке. Затраты сильно кусают бюджет покупателя, но такая инвестиция в будущем себя оправдает. Опять же будучи владельцем культурно-исторической ценности, вы должны запомнить, что заметных изменений в экстерьере или отделке произвести запрещается законом.
• Замена коммуникаций. Важный этап при ремонте квартир в Лондоне под ключ, являющийся составляющим повышения степени комфортности. Проводя эту часть работ, строители компании G7 вкладывают все свои навыки для воплощения оригинальных идей заказчика в создании системы освещения, внедряя технологии «умный дом», встраивают систему вентиляции, прокладывают кабели системы безопасности с наружным наблюдением.

В последние годы широко применяются системы защиты от влияния внешних природных и техногенных воздействий: влаги, пыли, вибрации, смены температур. В центре чаще делается упор на шумоизоляцию, а в домах, расположенных у водоемов внедряют гидроизоляцию.

• Отделка. Любой ремонт под ключ не проходит без этапа отделочных работ. Выполняющие его специалисты обязаны обладать некоторыми творческими задатками, так конечный результат – составная часть дизайна квартиры. Помогают в этом мастерам современные материалы, благодаря которым в умелых руках получаются настоящие произведения искусства. При декорировании стен в помощь дизайнерам и строителям огромное разнообразие существующих обоев (пробковые, ковровые, виниловые и другие), которые дарят им богатую палитру фактур, цветов и текстур. Тоже можно сказать и о декоративной штукатурке, натуральном камне, керамической плитке и мозаике.

При ремонте потолка применяют разнообразные виды покрытий, даже встречаются проекты с применением традиционной побелки. На сайте g7.ltd опубликовано портфолио строительной компании. Выполняя пожелания клиентов, работники G7 в разных проектах использовали при отделке потолков краску, обои, клеевые плиты, навесную систему, иногда кассетные подвесные конструкции и подшивные комплексы. При работе с полом, чаще использовалось дерево (укладка паркета, доски), керамика.

Цена ремонта под ключ

Составляющая немалой стоимости такого мероприятия зависит от таких основных факторов: объем и сложность работ, цена материалов и комплектующих (на чем нельзя сильно экономить), уровень профессиональной подготовки членов строительной бригады, сроков, применения инновационных технологий, необычных методов работы, особого инструментария и оборудования.

Минимальный опыт работы выбранной строительной компании должен составлять 10 лет. Но не только время работы на рынке красит компанию, а и ее авторитет. При ремонте квартир в Лондоне под ключ работники строительной компании должны быть готовы к любым видам отделочных работ. Малоквалифицированные рабочие не смогут выполнить такой ремонт на должном уровне. Поэтому стоит при выборе компании опираться на опыт и отзывы ее клиентов.

Только при таких условиях ваши затраты сэкономят ваше время и результат не принесет разочарования.