Топографические работы

Топографические работы являются важным исследовательским этапом в проектной стадии строительства. Актуальность их проведения обоснована стратегически важными результатами, на основе которых принимают технические решения. Эта сфера деятельности предусматривает проведение ряда процедур, среди которых основное место занимает топографическая съемка. Предоставлением услуги занимаются компании и организации с допуском СРО при наличии сертифицированного оборудования.

Топографическая съемка: разновидности, значение и масштабы

Топографическая съемка является совокупностью разных видов работ. Основная цель их проведения – создание картографических изображений. В зависимости от поставленных задач используют разные виды топосъемки. Это может быть подеревная, общего назначения, ландшафтная, съемка подземных коммуникаций и других линейных объектов.

Важное значение этого вида работ объясняется сбором актуальных и достоверных сведений о рельефе местности, его особенностях, расположению инфраструктуры (здания, сооружения, дороги). Материалы о благоустройстве территории и элементах планировки используют в процессе проектирования новых объектов строительства.

Самый востребованный масштаб топосъемки – 1:500. Его называют «пятисотка». При подготовке документации на получение права осуществления строительства на определенном земельном участке план местности в М1:500 является важной составляющей. Для решения других технических задач масштаб может быть в диапазоне от 1:100 до 1:10000 и мельче.

Целевое назначение топосъемки

В зависимости от особенностей объекта и местности цели топосъемки отличаются. Приоритетные задачи всегда прописывают в техническом задании, который заказчик передает исполнителю. В общем цели можно сгруппировать в такие группы:

• решение кадастровых и землеустроительных вопросов;
• необходимость создания геодезической сети;
• проведения межевания земельных участков;
• трассирование линейных объектов;
• обновление генеральных планов и геоподосновы;
• проведение вертикального проектирования;
• получение ортофотоплана местности и др.

Что входит в состав работ топографического назначения

В зависимости от особенностей объекта состав топографических работ формируется отдельно. Это делают на начальном этапе процесса, чтобы понимать приоритетные направления деятельности. Состав работ может быть сформирован из следующих позиций:

• сбор и анализ архивных сведений и документов, картографических материалов;
• рекогносцировка местности;
• изготовление топографической подосновы;
• камеральное и полевое трассирование линейных объектов;
• вынос осей проектируемого объекта в натуру;
• разработка топографических планов;
• составление сводных схем инженерных коммуникаций;
• составление рабочих чертежей;
• формирование технического отчета и др.

Топографические работы должны быть проведены ответственно и качественно. На основе результатов принимают важные проектные решения. Небольшие отклонения от нормы при определенных измерениях допустимы, но при более высоких погрешностях работы необходимо переделывать. Стоит понимать, что технический отчет и топографический план, схемы местности, геодезическая подоснова проходят государственную экспертизу. Если речь идет об инженерных коммуникациях и сетях дополнительно проводят процедуру согласования с эксплуатирующими организациями.

Основной документ, который регламентирует оформление топографического плана – СП 11-104-97. На картографическом изображении должны быть нанесены высотные отметки, соблюдены нормы масштабирования, условных обозначений. Срок давности устанавливается не более, чем на 2-3 года. При необходимости повторного использования топоплана надо проводить анализ на степень изменения условий местности. Если показатель составляет более 30-35%, топографические работы обязательно проводят заново для обновления планов местности.