Двухуровневые квартиры. Особенности нестандартного жилья.

В процессе обустройства двухуровневой квартиры перед владельцем стоит несколько важных задач, с которыми сложно справиться, не используя помощь архитектора и дизайнера. Прежде чем совершить покупку столь нестандартного жилья, стоит понимать, что жилое пространство поделено на два уровня (верхний и нижний), в связи с чем, планирование и оформление должно проводиться в соответствии со спецификой объекта.

Двухуровневые квартир и их особенности

Планировка – статичность

К примеру, вы купили двухуровневую квартиру и хотите внести некие коррективы. Стоит помнить, что стандартной характеристикой подобного жилья является четкое разграничение пространства. То есть сменить локацию кухни или санузла не получится. Функциональные помещения остаются исключительно в местах соответствующих проекту.

Что касается лестницы ведущий на второй уровень жилья, ситуация аналогичная, в силу технических особенностей перенос может быть опасен для постояльцев в будущем.

Четкое разграничение

Граница между приватной и общественной зоной должна быть соблюдена. Как правило, нижний уровень предназначен для прихожей, гостиной, кухни, столовой и кабинета. А верхний уровень в свою очередь отведен для спальни, детской комнаты и гардеробной.

Двуярусные квартиры: преимущества

Основной изюминкой двухъярусного жилья неизменно выступает лестница. Независимо от выбранной конструкции и расположения, перемещение на второй уровень должно быть безопасным и не выбиваться из основной идеи интерьера. Как показывают объявления по продаже недвижимости, именно двухуровневые квартиры находятся в топе запросов.

Маршевая лестница – это наиболее безопасный и надежный вариант, который прекрасно впишется в любой интерьер, начиная с кантри и заканчивая модерном. В качестве материала для изготовления доступны несколько вариантов: камень, бетон, дерево. Стоит помнить, что маршевые лестницы достаточно объемны и занимают много места.

Винтовые лестницы в свою очередь могут быть изготовлены из стекла, дерева или металла, они занимает намного меньше места, и прекрасно вписываются в любой интерьер. Что же касается эксплуатации, винтовая лестница считается менее безопасной и удобной.

Высокие потолки

Если верхний уровень двухъярусной квартиры выполнен в виде антресольного этажа, высота потолка нижней части может составлять до 4 метров. Это дает возможность использовать нестандартные креативные приемы в оформлении интерьера.

Двухъярусные квартиры: недостатки

Единый стиль

Каждая комната должна соответствовать единой стилистике, а предметы интерьера – идеально сочетаться друг с другом. Иначе отдельно взятые объекты будут выбиваться из общей картины, и пространство будет выглядеть тесным и захламленным. Если вы привыкли выбирать уникальное решение для каждой из комнат в своей квартире, двухуровневое жилье не лучший выбор.

Проблемы со звукоизоляцией

Надеясь отдохнуть после тяжелого рабочего дня на верхнем уровне квартиры в уютной спальне, вы будете слышать каждый звук или слово домочадцев в кухне и гостиной. Такие неудобства связаны с тем, что зачастую верхний и нижний уровень разделены исключительно декоративными перегородками, а двери в конце лестницы, как правило, отсутствуют.