Полезные советы по выбору квартиры для покупки

Одним из важных вопросов, который приходится решать будущим квартирным жителям – это необходимость выбирать квартиру для покупки, чтобы потом об этом не пожалеть. Конечно, прежде всего, нужно обратиться в риэлтерское агентство, и первое, что должен сделать риэлтор, это помочь в выборе квартиры. Но нужно и самому понимать, что хорошо, а что плохо.

Прежде всего, стоит исключить первый и последний этаж – в расположенном ниже подвале проходят системы водоснабжения и отопления, и не всегда они находятся в хорошем состоянии. Последний этаж – это протечки, а при плоской крыше – постоянная жара в летний период. Также не стоит выбирать квартиру выше 5-7 этажа в домах с лифтами – если он сломается, идти по лестнице придется самим. Также не следует выбирать квартиру с двумя рядом находящимися внешними стенами. 

Особое внимание обратите на материал постройки дома. Самыми теплыми считаются дома из керамики (кирпичи, камни и блоки), за ними идут блочные – из пеногазобетона, они также неплохо держат температуру, а последнее место занимают панельные – летом в них жарко, а зимой вы истратите немало средств, пытаясь обогреть комнаты самостоятельно.

Как правильно продать квартиру?

Не секрет, что многие люди «прогорают» на продаже квартир на вторичном рынке из-за неумения правильно преподнести свою жилплощадь. В принципе продажа квартиры дело хлопотное, но вот несколько вещей, которые могут вам существенно ускорить этот трудоемкий процесс.

1. Если вы купили квартиру удачно, то у вас могут оказаться такие вещи как: балкон, паркинг-место, лифт, мусоропровод и пр. Это может существенно улучшить шансы на продажу квартиры.
2. Сделайте небольшой косметический ремонт. Пол для этого заливать не придется. Обновите потолочную плитку, обои и краску. Желательно использовать светлые и белые тона — так будет казаться, что в квартире больше места. Да и квартира будет смотреться свежее.
3. Перестановка мебели. Главное не «фэн-шуй», а постановка мебели на свои места. Ваша задача поставить мебель так, чтобы в комнатах было как можно светлее. После такой перестановки квартира будет визуально казаться больше.
4. Устранение маленьких недостатков, таких как: текущие смесители, разболтанные дверные ручки и пр.
5. Так же не забываем про уборку. Можно вызвать специальную службу! Желательно, чтобы плитка сверкала, полы блестели, столы были чистые и пустые.

Эти небольшие подсказки помогут вам продать свою квартиру дороже. А может быть вам и вовсе не захочется ее продавать?!