Как и где купить или продать землю под индивидуальное строительство

Вам может захотеться купить участок в Одессе, если вы рассматриваете вариант индивидуального строительства дачи, дома.

Все больший процент людей мечтает выбраться за город хотя бы к пенсии, однако количество молодых семей, желающих жить в своем доме, также растет. По этой причине хорошие участки Одессы пользуются возрастающим спросом. Приобрести ил продать землю под индивидуальное строительство можно на страничке http://1realty.ua/pod_individualnoe_stroitelstvo/. Даже если нет возможности сразу начать полноценное строительство, всегда можно купить землю. Так, цены стартуют от 12-15 тысяч долларов и повышаются в зависимости от различных факторов. Например, многое зависит от расположения, подведенных коммуникаций, района, престижности коттеджного городка (в случае покупки земли на территории с таунхаусами и коттеджами).

Как выгодно выбрать землю

Если вы хотите купить земельный участок в Одессе или пригороде, стоит обращать внимание на многие пункты:

1. Правильная геометрическая форма. Сегодня людям нужна не просто какая-то недвижимость, а самые лучшие предложения. Поэтому все стремятся выбирать участки правильной формы, — с такой землей будет меньше всего хлопот.
2. Удаленность от города. Для кого-то большое расстояние до города Одесса будет минусом, а кому-то такой вариант понравится больше всего.
3. Соседи поблизости. Очень важно знать, кто будет жить с вами поблизости. Обычно неприятное соседство является частой причиной переезда и продажи жилья, участка.
4. Отсутствие промышленных комплексов, заводов рядом. Важно не только то, чтобы промышленные объекты не загрязняли почву, воздух и воду, но и не мешали шумом, в том числе по ночам.
5. Наличие природных объектов: леса, речки, озера, выход к берегу моря. Если есть хотя бы что-то из выше перечисленного, то цена на объект может сразу вырасти.
6. Наличие на участке уже построенных и узаконенных объектов: дач, гостевых домиков, пристроек и так далее. Это даст возможность сразу пользоваться землей. Пусть и не полноценно, но хотя бы частично. Если же нет ни дома, ни дачи, то придется вкладываться в строительство.

Как не наткнуться на мошеннические схемы во время заключения сделки

Во-первых, лучше всего чтобы подбором объекта занимался профессиональный риэлтор. Во-вторых, будет сложно убедиться в чистоте сделки, если вы не профессиональный юрист. Махинаций и схем обмана довольно много, а потому лучше, чтобы проверенная риэлторская контора занималась и подбором нужных объектов, и сопровождением дел.

Сам процесс купли-продажи несложный, но требует определенных знаний. Плюс риэлтор поможет расчитать выгодность вложений исходя из инвестиционной привлекательности земли в будущем.

Комментарии