Экспертиза для зданий

Комплекс действий, направленный на выявление нарушений вследствие неправильно выполненных ремонтных, строительных, монтажных и проектно-сметных работ, называется судебная строительная экспертиза.

В том случае, когда заказчик недоволен результатом предоставленных услуг исполнителем, может обратиться в суд для решения проблемы.

Причины обращений

Могут быть самые разнообразные:

Плохое качество сданного дома или конкретной квартиры.
Задержка срока сдачи здания.
Разногласия по стоимости объекта в конце застройки.
Спор по разделению домовладения.
Отклонения от нормативов при выполнении заказа.
Сомнительные траты на неуказанные материалы в смете.

И некоторые другие неурядицы. По окончании экспертизы принимается решение, которое исходит из суда. То есть, строительная экспертиза должна предоставить аргументированные доказательства для той стороны, которая обратилась с заявлением. А заказ может прийти с разных клиентов:

исполнитель;
ответчик;
суд;
следователь;
пристав.

Все, кто сомневается в правильности результата. Как это происходит на практике:

Необходимо подать заявление, где четко сформулировать претензию. Там необходимо апеллировать к договору и последовательности строительных работ.
Эксперт знакомится с материалами дела, если требуется, запрашивает дополнительные сведения.
После теоретической части, эксперт переходит к практической — проводит замеры и испытания для изучения технического состояния здания.
После этого делается заключение эксперта в судебную комиссию.

Работа эксперта представляет некоторые сложности, поэтому должна проводиться человеком, имеющим хотя бы непрямое отношение к строительству. Экспертизе подлежат разные части дома и инженерные коммуникации, отделка и техдокументация. А также несчастные случаи на производстве или какие-либо разрушения объектов. При этом используются методы: изучения физического состояния строительной конструкции, диагностики скрытых дефектов, расчёт прочности объекта, состояние освещения. Такая работа очень действенна.